Bảng giá đất nền Nhà Bè mới nhất [ Cập Nhật Liên Tục ]

Như trong bài viết trước ” vì sao nên đầu tư đất nền Nhà Bè ? ” chúng tôi cũng từng đề cập là đất nền Nhà Bè tại những vị trí đẹp, khu vực tiềm năng phát triển chỉ từ 30tr/m2 vậy thì hôm nay chúng tôi xin cập nhật bảng giá đất nền Nhà Bè những khu đất được giới đầu tư quan tâm săn đón.

Lưu ý bảng giá đất Nhà Bè mới nhất chỉ mang tính chất tham khảo cho khách hàng mong muốn tìm hiểu thông tin trước còn tùy vào khu vực, thời điểm, số lượng hàng tồn .v.v. sẽ có chênh lệch giá một ít, quý nhà đầu tư có thể gọi trực tiếp HOTLINE bên trên để tư vấn kĩ hơn.

Để thuận tiện trong việc tìm sản phẩm cũng như nắm được khung giá đất sổ hồng tại Nhà Bè, mình sẽ cập nhật giá hiện nay theo từng trục đường chính tại Nhà Bè:

BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN NHÀ BÈ TRỤC LÊ VĂN LƯƠNG

Lê Văn Lương là một trong 4 trục đường huyết mạch của Huyện Nhà Bè ( Lê Văn Lương – Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Bình – Huỳnh Tấn Phát ), giá đất trên trục đường này cũng có nhiều sự thay đổi trên từng đoạn, nổi bậc nhất là:

1. Đoạn Lê Văn Lương xã Phước Kiểng: giá đất dao động từ 50-70 triệu/m2 cho những khu dân cư quy hoạch bài bản như KDC Làng Đại Học (60-80tr/m2), Khu dân cư Sài Gòn South (55-70tr/m2), Khu dân cư Gia Long ( nằm ven sông đẹp giá từ 55-70tr/m2). Còn nếu bạn mua những nền đất hxh KDC cũ, hẻm ba gác thì giá sẽ thấp hơn khoản 20% so với những khu dân cư quy hoạch đồng bộ. Ưu điểm của khu vực này là kết nối về trung tâm Q1 chỉ tầm 10-15p, thừa hưởng tiện ích của cả khu đại đô thị GS 350ha.
2. Đoạn đường Lê Văn Lương từ cầu Long Kiểng đến cầu Rạch Tôm: đoạn đường này là một trong những đoạn có ít dự án nhất, đa phần các dự án nằm trên trục Nguyễn Bình nên mình sẽ đề cập đến ở bên dưới. Khu vực này giá đất KDC quy hoạch bài bản tầm khoản 40-60tr/m2, còn nền đất của người dân bán trong những KDC hiện hữu tầm khoản 40-50tr/m2.
3. Trục Lê Văn Lương đoạn từ cầu Rạch Tôm – Chợ Nhơn Đức – Cầu Rạch Dơi: đây là trục đường có giá mềm nhất trên đoạn LVL có giá dao động từ 30-50tr/m2 có thể kể đến như KDC cầu Rạch Tôm ( 40-45tr/m2), những hẻm 2-3 xẹt phía gần chợ Nhơn Đức từ 30-40tr/m2.

BẢNG GIÁ ĐẤT THỰC TẾ TRỤC ĐƯỜNG NGUYỄN BÌNH NHÀ BÈ

Khác với 3 trục đường kia là 3 trục dọc ( Bắc-Nam) thì Nguyễn Bình là trục Ngang lớn nhất của huyện Nhà Bè nối từ Pham Hùng (Bình Chánh) đi đến phà Cần Giờ. Đối với trục đường này chúng ta chỉ cần quan tâm đến một số phân khu chính

1. Đoạn bên trái Nguyễn Hữu Thọ kết nối khu hành chính: khu vực này đa phần là đất dân hiện hữu bán, chỉ có khu dân cư quanh khu hành chính là được quy hoạch đường xá đồng bộ giá đất giao động từ 40-70tr/m2
2. Khu dân cư Ven Sông nằm bên phải Nguyễn Hữu Thọ vào Nguyễn Bình (hướng từ Q7 xuống ) giá nền dao động từ 35-45tr/m2 sổ hồng công chứng ngay
3. KDC 28ha gần cụm trường học: khu vực này có giá đất nền thấp hơn từ 30-40tr/m2 nhưng tỉ lệ lấp đầy khá chậm.
4. KDC hàng hoa ngay góc ngã tư Nguyễn Bình – Lê Văn Lương giá xấp xỉ 50tr/m2
5. KDC Vạn Phát Hưng ngay đại học Mở: giá dao động từ 38-50tr/m2.

BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN TRỤC NGUYỄN HỰU THỌ – NGUYỄN VĂN TẠO

Trên đây là bảng giá đất nền Nhà Bè cơ bản, để tìm mua nền vui lòng gọi trực tiếp Hotline 0938678117 để tư vấn.

Một số dự án HOT đang bán bạn có thể tham khảo thêm:

• Dự án South Riverside mặt tiền Nguyễn Văn Tạo
• Khu tổ hợp cao cấp Pax Residence